めーぷるハウス – 滋賀県全域で、入居にお困りの方への居住支援法人　

めーぷるハウスを運営する株式会社ワイ・エス・メディアは、1993年に新聞販売事業として地域に根ざしてスタートしました。新聞配達を通じて地域の高齢者の方々と日常的に接する中で、「住まいに困る方が地域に多くいる」という実情を知り、令和6年（2024年）に滋賀県の居住支援法人指定を受けて、めーぷるハウスを開始しました。地域30年の事業基盤と、居住支援の専門性を組み合わせて、お一人おひとりの状況に合った住まい探しをご一緒します。

めーぷるハウスのサービス

🔍 住まい探し支援

高齢・生活保護・保証人なし・障害のある方など、住まい探しが難しい方の物件マッチングをご支援。地域の不動産会社・パートナーと築いたつながりから、状況に合う物件をご提案。

📝 契約サポート

保証会社審査・行政連携・必要書類の準備など、契約に必要な手続きを一貫してサポートします。大家さん・管理会社様への説明にも、めーぷるが同行してご対応します。

🤝 入居後ケア

契約してしまえば終わり、ではありません。入居者への定期的な声掛け、トラブル予防、大家さん・管理会社様への安心情報の提供まで、継続的にお関わりします。

契約してしまえば終わり
ではありません。

めーぷるハウスは、お客様と入居後も関わり続けることが、紹介してくださった方への、私たちの責任の取り方です。

入居後ケアの4要素

入居者への定期的な声掛け・状況把握
トラブル発生前の予防アプローチ
管理会社・大家さんへの安心情報の提供
退居時の原状回復までサポート

こうした入居後のお関わりが、「めーぷる経由の入居者は質が良い」という地域での信頼を生み、不動産会社様・ケアマネ様からの継続的なご相談につながっています。

詳細・お問い合わせはこちら

支援事例

住んでいたアパートの取り壊し。行き場を失った73歳が、1ヶ月で新居へ。

73歳　男性　生活保護受給者　連絡の取れる親族なし

長年住まわれていたアパートが、老朽化のため取り壊されることに。大家さんから退去を求められたものの、連帯保証人なし・緊急連絡先なし・高齢の独居という事情から、転居先がなかなか決まらない状況が続いていました。
アパートを解体・再建築する不動産業者さまから当社へご相談をいただき、ご本人と面談。ご相談から1ヶ月後には無事に転居され、1年が経過した現在もお元気に暮らしておられます。

社宅を出れば住まいがない。審査に通らなかった68歳が、3週間で安住へ。

68歳　男性　派遣社員　連絡の取れる親族なし

派遣社員として工場で働き、住まいは派遣会社の借り上げ社宅。加齢により工場勤務が辛くなり、転職を検討するなかで市役所に住まいの相談をされました。退職すれば社宅を出なければならない一方、連帯保証人なし・緊急連絡先なし・高齢の独居を理由に、不動産業者に相談しても審査に通らない状況が続いていました。
市役所さまから当社へご連絡をいただき、面談。ご相談から3週間後に無事転居され、9ヶ月が経過した現在もお元気に暮らしておられます。

難病と転居が同時に。保証人のいない34歳が、2週間で安心を取り戻すまで。

34歳　男性　生活保護受給者　保証人となれる親族なし

正社員として働いていたものの、難病指定の病を患い、やむを得ず退職。退職金と預貯金で生活されていましたが、それも底をつく頃に市役所へ相談し、生活保護の受給が決まりました。ただし当時のマンションの家賃が住宅扶助費を超えていたため、転居が必要に。保証人となれる親族がなく、ご病気のこともあって、転居先が決まらない状況が続いていました。
ご自身で相談に行かれた賃貸仲介業者さまから当社へご連絡をいただき、面談。面談から2週間で無事転居されました。病状は小康状態が続いていますが、経済的な不安が解消され、安心して暮らしておられます。

よくあるご質問

相談は無料ですか？秘密は守られますか？: ご相談は無料です。ご相談内容や個人情報は適切に管理し、秘密は厳守します。費用が発生するサービスをご利用いただく場合は、事前に内容と金額をご説明し、ご了承いただいたうえで進めます。突然ご請求することはありませんのでご安心ください。ご家族・知人に知られたくない事情がある場合も、まずはお気軽にご相談ください。
保証人がいなくても、住まいは見つかりますか？: 保証人がいない方の住まい探しも、めーぷるハウスの主要なサポート領域です。保証会社の利用、緊急連絡先の整理、自治体制度の活用など、状況に応じてご提案します。物件や保証会社の審査状況によってご希望に添えない場合もありますが、できる限り住まい探しをサポートします。
生活保護を受けていても対応可能ですか？: はい、生活保護を受給中の方の住まい探しにも対応しています。現在の状況をお聞きしたうえで、入居に向けた進め方をご提案します。生活保護を受けることに不安や心理的な抵抗がある方も、まずはご相談ください。
不動産会社ですが、お客様の紹介はどうすれば？: 不動産会社・管理会社様からのご相談やご紹介もお受けしています。入居希望者様の状況を確認し、必要に応じて関係機関と連携しながら、住まい探しや入居後の支援について調整します。詳しくは「不動産会社・管理会社の方へ」のページをご覧いただくか、お問い合わせフォームよりご連絡ください。
ケアマネですが、担当の方の住まい相談を受けられますか？: はい、ケアマネジャー様・福祉関係者様からのご相談もお受けしています。ご本人の同意を確認したうえで、現在の生活状況や必要な支援内容をお伺いし、住まい探しや関係機関との連携をサポートします。まずは、FAX・お問合せフォームからご相談ください。

居住支援法人とは

居住支援法人とは、住まいの確保にお困りの方を支援するために、都道府県が指定する法人です。

高齢の方、障害のある方、生活保護を受給されている方、保証人がいない方、収入や生活面に不安がある方など、民間賃貸住宅への入居に不安を感じている方に対して、住まい探しや入居に向けた調整を行います。

物件を探すだけでなく、大家様・管理会社様への説明、保証会社の利用に関する相談、行政・福祉・医療などの関係機関との連携、入居後の生活面の不安に対する支援など、ご本人の状況に合わせて必要なサポートを一緒に整理します。

めーぷるハウスは、滋賀県の指定を受けた居住支援法人として、住まいを探す方と、住まいを貸す方の双方が安心できるよう、地域の関係者と連携しながら支援を行っています。

住まい探しに困りやすい方を地域で支えるために、国では「住宅セーフティネット制度」という仕組みを整えています。めーぷるハウスの居住支援も、この制度と関わりながら行っています。

住宅セーフティネット制度

住宅セーフティネット制度とは、高齢の方、障害のある方、低所得の方、子育て世帯、生活に困窮している方など、住まいの確保に配慮が必要な方が、安心して暮らせる住まいを見つけやすくするための制度です。

この制度では、住宅確保要配慮者の入居を拒まない賃貸住宅を登録する仕組みや、登録住宅に関する支援、入居を支えるための相談・見守りなどの居住支援が整えられています。

めーぷるハウスでは、居住支援法人として、住宅セーフティネット制度に登録された住宅の確認を含め、利用できる支援制度の有無や関係機関との連携を確認しながら、ご本人の状況に合った住まい探しをサポートします。

参照：セーフティネット住宅情報提供システム

会社概要

法人名	株式会社ワイ・エス・メディア
事業所名称	居住支援法人　めーぷるハウス
所在地	〒520-0851　大津市唐橋町１５番１７号
電話番号	077-537-4873
FAX	077-537-0771
MAIL	info@maple-house.net
営業日	月～金（祝日・12月30日～1月3日を除く）
営業時間	9:00～18:00
法人代表者	佐藤　陽司
創業	1993年（平成5年）新聞販売事業
設立	1997年（平成9年）10月23日
事業指定	滋賀県住宅確保要配慮者居住支援法人指定事業者（指定番号第11号／令和6年3月27日）
宅地建物取引業免許証番号	滋賀県知事(1)第3824号
サービス提供地域	滋賀県全域